Zaciągając kredyt hipoteczny, pożyczamy pieniądze od banku. To oznacza, że bank jako instytucja też chce na tym zarobić. Z tego względu obciąża nas różnymi kosztami dodatkowymi: prowizją za udzielenie kredytu, marżą, szeregiem ubezpieczeń, opłatą za wcześniejszą spłatę czy produktami dodatkowymi. Suma tych wydatków z naszej strony stanowi realny zysk banku.
Minimalny wiek kredytobiorcy zazwyczaj jest związany z kwestiami prawnymi dotyczącymi uzyskania pełnej zdolności do czynności prawnych. Mowa tu m.in. o nabywaniu praw i zaciąganiu zobowiązań. Maksymalny wiek kredytobiorcy, czyli okres, w którym zobowiązany powinien całkowicie spłacić swoje zadłużenie. Jeżeli bank ustala, że maksymalny wiek kredytobiorcy wynosi 60 lat, oznacza to, że dłużnik jest zobowiązany spłacić ostatnią ratę kredytu najpóźniej w dniu 60 urodzin.