Inwestycja w mieszkanie na wynajem to coraz popularniejszy sposób na uzyskanie niezależności finansowej i stabilny zysk. Osoby decydujące się na taką inwestycję najczęściej już na etapie szukania nieruchomości mają pomysł, jak sprawnie poprowadzić ten biznes i które z mieszkaniowych parametrów są najważniejsze pod kątem uzyskiwania jak najwyższej stopy zwrotu.
Mieszkanie od dewelopera kupowane w początkowym okresie rozwoju rynku pierwotnego wiązało się często z dużymi problemami po stronie nabywców. Wpłacanie deweloperom pieniędzy za przysłowiową „dziurę w ziemi” niejednokrotnie skutkowało „dziurą w kieszeni” kupujących, czyli utratą uiszczonych środków.
Kraków od lat ma problemy ze smogiem. Można wymienić wiele przyczyn takiego stanu rzeczy. Do niedawna problemem było ogrzewanie domów za pomocą paliw stałych, często w przestarzałych piecach, które nie spełniały norm. Nadal aktualną kwestią jest duży ruch samochodowy. Oprócz mieszkańców stolicy Małopolski generują go także osoby dojeżdżające tutaj do pracy z okolicznych miejscowości.
W ubiegłym roku zdecydowaną większość decyzji WZ dotyczących budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego w Krakowie wydano w terminie przekraczającym 365 dni. Jak wynika z raportu PZFD „Procedury administracyjne. Budownictwo mieszkaniowe, biurowe i hotelowe w Krakowie” było to 74 proc. tychże decyzji. Co więcej, żadnej decyzji nie wydano w ustawowym terminie wynoszącym maksymalnie 60 dni.
Ocena dotychczas zrealizowanych inwestycji za poprzednie realizacje Dom-Bud Deweloper M. Szaflarski otrzymał łącznie 34,9 na 41 możliwych do uzyskania punktów, ponieważ mieszkańcy dotychczas zrealizowanych inwestycji oceniają je raczej korzystnie — przede wszystkim za zgodność z obietnicą reklamową, niska usterkowość mieszkań, a także pokrywający się z zakładanym planem czas zagospodarowania terenu.