Oto, by inwestycja była ekologiczna, można zacząć dbać już na etapie przygotowania do jej realizacji. Z reguły mniejsze straty dla środowiska naturalnego oznacza wykorzystanie już istniejących budynków i ich rewitalizacja, niż budowa nowych obiektów.
Historyczne kamienice w większości uznawane są za budynki wykluczone z żywej tkanki miasta. Uważa się, że nie spełniają swojej pierwotnej funkcji i zaburzają koncepcję rozwoju urbanistycznego. Dąży się raczej do unowocześnienia zabudowy i wzrostu gęstości zaludnienia na terenach najbardziej atrakcyjnych pod względem lokalizacji. Jednak te kamienice, które zainteresują prywatnych inwestorów chcących pokryć koszty generalnego remontu, stają się niemalże automatycznie jednymi z najpopularniejszych adresów na mapie miasta. Stare kamienice mogą zyskać, gdy wdrożymy nowe technologie.