Często zdarza się, że właściciele podejmują decyzję o działaniach zmierzających do sprzedaniu swojej nieruchomości bez pośrednika. Szczególnie ma to miejsce w tych przypadkach, w których teoretycznie szybko mogą znaleźć klienta. Niestety nie zawsze jest to dobra droga.
Pośrednik nie odpowiada za wycenę nieruchomości i praktyczne sprawdzenie jej stanu technicznego. Nie ustala też granic działki i nie musi specjalizować się w home stagingu.
Odpowiednie przeanalizowanie rynku i cen mieszkań podobnych do twojego pozwoli Ci ustalić wartość nieruchomości i wyszczególnić w twoim ogłoszeniu to, co ją wyróżnia.
W Polsce ceny oferowanych nieruchomości najczęściej ustala się na zasadzie składowej potrzeb klientów, ich emocji czy po prostu tego, co widzimy w Internecie.
Najlepszym rynkiem do szukania atrakcyjnej przecenionej oferty jest rynek wtórny.
Zdarza się, że klienci źle oceniają pracę pośrednika. Często uważają, że nie jest im potrzebny, tylko przeszkadza i za „nic” bierze dużo pieniędzy.