Główni nabywcy mieszkań nie zmieniają się w Polsce od lat. Są to osoby szukające powierzchni pod inwestycje, młode pary oraz rodziny z dziećmi. Ta ostatnia grupa jest dla deweloperów szczególnie ważna, gdyż takich klientów jest z reguły najwięcej. Wybierają też konkretne mieszkania – zwykle są one większe, bardziej komfortowe, ale też zlokalizowane znacznie dalej od centrum miasta.
Mieszkania w Polsce wciąż nie wyglądają nader imponująco na tle ich europejskich odpowiedników. Zwłaszcza pod względem oferowanej powierzchni – w naszym kraju wynosi ona średnio 29 mkw., podczas gdy w Danii jest to aż 60 mkw.
Najdroższe mieszkania można kupić w dzielnicach takich jak Grzegórzki, Zwierzyniec oraz Stare Miasto. Natomiast najniższe ceny obowiązują w Nowej Hucie, Swoszowicach i Wzgórzach Krzesławickich.
Analitycy HRE Investments uważają, że popyt na mieszkania, o ile utrzyma się w tendencji wzrostowej, może doprowadzić do podwyżek cen od 7 proc. do nawet 10 proc.