Artykuły z tagiem zakup mieszkania - Krakowski Rynek Nieruchomości

Wybór mieszkania - o co zapytać dewelopera

Wybór mieszkania: kwestie techniczne

Wybór mieszkania podyktowany jest indywidualnymi preferencjami. Metraż, najniższy stosunek ceny do powierzchni, najniższa cena ogólna, lokalizacja, dostęp do komunikacji miejskiej lub zupełnie coś innego. Zgodnie z tymi wytycznymi, nierzadko podejmujemy decyzję o wyborze mieszkania na całe życie. Zwykle nie zastanawiamy się zbyt długo nad tym, w jaki sposób Wykonawca Generalny buduje obiekty, jakie aspekty moglibyśmy zauważyć, wczytując się w Projekt Wykonawczy oraz dokumentację techniczną.

Odbiór mieszkania od dewelopera

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania kończy procedurę sprzedaży. Ważne jest więc, aby zapisać w nim wszystkie usterki, za których usunięcie odpowiada deweloper oraz generalny wykonawca. Dzięki temu unikniemy dodatkowych kosztów podczas wykańczania oraz późniejszego użytkowania lokalu.

Mieszkanie z rynku wtórnego – ryzyka

Nabywca nieruchomości z rynku wtórnego powinien zapoznać się z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot jego zainteresowania. Jest to podstawowa i, zdaje się, najważniejsza czynność, jaką należy wykonać. Księga wieczysta zawiera informacje w przedmiocie stanu prawnego nieruchomości. W szczególności wskazuje jej właściciela, obciążenia ustanowione na nieruchomości czy roszczenia, których przedmiotem jest nieruchomość.