Jednym z najprzyjemniejszych etapów w całym procesie zakupu mieszkania jest aranżacja domowego wnętrza. Tymczasem podejmując się tego zadania, powinniśmy stworzyć idealny duet funkcjonalności, co nie zawsze jest proste.
Wydatek związany z nabyciem mieszkania to tylko początek ponoszenia kosztów związanych z posiadaniem własnego lokum. Jak zdobyć środki na wykończenie nieruchomości i czy zaciągnięcie kredytu jest dobrym rozwiązaniem? Jak opracować kosztorys oraz oszacować niezbędną kwotę? Na co bank zwróci uwagę?
Kraków nie ma powodów do dumy – jest liderem w nieterminowym wydawaniu decyzji o WZ i zagospodarowaniu terenu, a pozwolenia na budowę w przeszło 90 proc. przypadków przyznaje po upływie 65 dni. Z kolei ceny mieszkań na rynku pierwotnym rosną tu najszybciej.
Pandemia trwa, ale życie toczy się dalej i generuje swoje potrzeby – chociażby takie, jak posiadanie własnego mieszkania. Aby stać się jego właścicielem, większość z nas decyduje się na wzięcie kredytu. O jaką kwotę powinniśmy złożyć wniosek? Czy możemy wybrać sposób spłaty?
Czynnikiem, który w ostatnim czasie stanął na drodze kredytobiorcom, okazała się zaostrzona polityka kredytowa banków. A tę wdrożyły one już na początku pandemii. W górę poszybował nie tylko minimalny próg wymaganego wkładu własnego, ale także na potencjalnych kredytobiorców nałożono pewne restrykcje. Z grona osób, które mają szansę na kredyt wykluczone zostały osoby nie posiadające umowy o pracę.
Wstrzymywanie się z decyzją o zakupie własnego mieszkania generuje koszty. A te w skali roku dochodzić mogą nawet do 37 tys. zł. Oprócz wydatków związanych stricte z nabyciem mieszkania, uwzględnić warto również wszystkie pozostałe wydatki, jakie ponosi się w związku z zakupem nieruchomości. W szacunkach trzeba wziąć pod uwagę wyposażenie lokum czy koszty transakcyjne.