JLL i PZFD podsumowali rynek mieszkaniowy 2021. W tym roku ceny mieszkań też wzrosną
W sześciu największych miastach Polski (6M) lokale mieszkalne podrożały w ubiegłym roku o średnio 17 proc. Rekordzistą była Łódź (wzrost cen o 21 proc. r-d-r).
Deweloperzy wskazali najlepsze banki w Polsce w 2021 roku
„Ranking Banków to przydatne narzędzie dla banków, chcących skutecznie współpracować z deweloperami i udoskonalać swoją ofertę, stając się równocześnie bardziej konkurencyjnymi. To również doskonałe źródło informacji o bankach dla firm deweloperskich” – wyjaśnia Mateusz Stachewicz, prowadzący XV edycję Rankingu Banków.
Kto zaprojektuje domy do 70 mkw.? Niewielu architektów interesuje współpraca z rządem
Jednym z założeń Polskiego Ładu jest możliwość budowy domu do 70 mkw. na zgłoszenie. Projekty tego typu nieruchomości mają być ogólnodostępne. Będzie je można pobrać ze specjalnego e-katalogu za symboliczną złotówkę.
Czy Polski Ład uderzy w wynajmujących mieszkania?
Polski Związek Firm Deweloperskich zaznacza, że „Polski Ład” proponuje zmiany, które znacznie obciążą wynajmujących i najemców. Po pierwsze zakaże amortyzowania mieszkań, a po drugie uniemożliwi osobom fizycznym możliwość rozliczania najmu podatkiem dochodowym i pozostawienie jedynie podatku przychodowego.
Branża deweloperska zdradza, co wpływa na wzrost cen mieszkań
W latach 2020-2021 zobaczyliśmy, że koszty, które musi ponieść branża deweloperska, nigdy nie zwrócą się nabywcy. Klient zapłaci więcej za mieszkanie, a na rachunkach zobaczy tylko kilkuzłotowe oszczędności. W ciągu dwudziestu lat ten wydatek na efektywność energetyczną budynku po prostu się nie zwróci.
Konrad Płochocki: deweloperzy przepraszają. Za co?
Im więcej budujemy, tym mamy większy wybór mieszkań, tym mamy większą konkurencję rynkową. Tym samym presja na wzrost cen jest ograniczana. Na rynku pierwotnym przez ostatnie 5 lat ceny podrożały średnio o 27,7 proc., a na rynku wtórnym o 47,8 proc. I teraz mamy też Kraków, który jest absolutnie wyjątkowy i jest świetnym przykładem tego, jak antydeweloperska polityka miasta wpływa na ceny mieszkań i jak w konsekwencji tego cierpią ich nabywcy.