Z analizy ekspertów PKO BP wynika, że w stolicy Małopolski, w okresie od lutego do marca 2022 roku, wynajem mieszkań zlokalizowanych w blokach z wielkiej płyty oraz budynkach powstałych po 1989 roku podrożał o ok. 35 proc. Przy nowych lokalach (nie starszych niż 5 lat) wzrost cen wyniósł 30 proc.
Analitycy Expandera i Rentier.io sprawdzili, jak zmieniła się podaż mieszkań pod wynajem oraz ich ceny w okresie między 23 lutego a 15 marca. Wyniki badania nie pozostawiają złudzeń. Napływ wojennych uchodźców spowodował ogromny popyt na rynku najmu.
Rośnie niepewność Polaków o swoje finanse. Rodzima waluta słabnie, a Rada Polityki Pieniężnej podniosła główną stopę procentową do poziomu 3,5 proc. Oznacza to możliwość osłabienia popytu na kredyty hipoteczne.
PFRN zapewni schronienie ponad 2,5 tys. obywatelom Ukrainy w 650 lokalach mieszkalnych. Poza Krakowem mieszkania znajdują się też w Mińsku Mazowieckim i Dębicy.
HRE Investments wskazuje, że zakup mieszkania jest na dłuższą metę prawie o połowę tańszy niż wynajem. Z drugiej strony sytuacja pandemiczna spowodowała, że czynsze najmu mieszkań, po latach wzrostów, zaczęły spadać. Nie oznacza to jednak, że najem jest teraz tańszy niż zakup, bo w międzyczasie raty złotowych kredytów mieszkaniowych także spadły.
Mimo trwającej pandemii nieruchomości inwestycyjne nie traciły wiele na popularności. Według różnych źródeł liczba lokali kupowanych z przeznaczeniem tylko na wynajem zmniejszyła się o około 1 pkt procentowy, a jak wiemy, rynek najmu stracił sporą część klientów.