Federalny Urząd Statystyczny Niemiec wskazuje, że w trzecim kwartale 2021 roku nieruchomości podrożały o średnio 12% w porównaniu z tym samym kwartałem w 2020 roku. To wzrost o 2 p.p. w stosunku do poprzedniego kwartału (10,8%).
W sześciu największych miastach Polski (6M) lokale mieszkalne podrożały w ubiegłym roku o średnio 17 proc. Rekordzistą była Łódź (wzrost cen o 21 proc. r-d-r).
Obecnie najwyższe ceny mieszkań odnotowano w obrębie Starego Miasta oraz Zwierzyńca, Grzegórzek, Podgórza czy Woli Justowskiej. Taniej jest w Nowej Hucie, Swoszowicach czy Wzgórzach Krzesławickich. Mimo to nawet tam trudno znaleźć nowe mieszkanie o powierzchni 50 mkw. poniżej 370 000 zł.
W przyszłym roku będzie można skorzystać z rządowego programu wsparcia zakupu mieszkania bez wkładu własnego. Jednak na ten moment nie wszystkie lokale spełniają warunki dopłaty. W największych miastach Polski bowiem limity cen znacznie odstają od rynkowych.
Za luksusowe mieszkanie w stolicy trzeba zapłacić nawet 11 500 euro/mkw. Wciąż jest to jednak przystępna cena – w innych stolicach europejskich średnie stawki za nieruchomość w podobnym standardzie plasują się na poziomie 15 000 euro/mkw.
Przedział ofert mieszkaniowych na portalach ogłoszeniowych jest spory. Jednym z najdroższych, a jednocześnie największych apartamentów w tej dzielnicy jest Penthouse przy ul. Długiej, tuż obok Rynku Głównego. Koszt zakupu dwupiętrowego luksusowego mieszkania o metrażu 334 mkw. to ponad 12,5 mln zł.