Powierzchnia objęta wnioskiem o ustanowienie użytku to ponad 66 ha, własność gminy to zaledwie 10 proc. Roszczenia mogą więc objąć 60 hektarów. Mogą być na poziomie 147 mln zł, jeśli użytek zostanie ustanowiony w tak szerokim zakresie, jak chcą tego radni – tłumaczy wiceprezydent Jerzy Muzyk. Swoje obawy przedstawia również radny Józef Jałocha – Na ulicy Kobierzyńskiej 1 ar działki budowlanej kosztuje ok. 70 tys. zł. Kto za to wszystko zapłaci? – pyta.
Planując wykończenie zaprojektowanego mieszkania, należy liczyć się ze startową kwotą ok. 1900 zł za metr kwadratowy powierzchni. Jednak takie wartości mogą szybko wzrosnąć, w miarę dodawania kolejnych produktów bądź wybierania wyższej klasy sprzętów. Wykończenie, wyposażenie i pełne umeblowanie wspomnianego wcześniej 45-metrowego mieszkania może więc kosztować 100 tys. zł, a nawet więcej.
Wygląda na to, że jest koncepcja szynowego rozwiązania w kontekście premetra, to znaczy częściowo pod ziemią, częściowo nad ziemią – zapewnia prezydent Majchrowski. Będzie w najbliższym czasie ogłoszona. Ja już ją widziałem. Tradycyjne metro się nie opłaca i nie ma sensu – dodaje.
To nie będzie w smak niektórym deweloperom. Ale my nie jesteśmy po to, żeby zaspakajać deweloperów, tylko potrzeby polskich rodzin – mówił podczas sobotniej konwencji programowej premier Mateusz Morawiecki.
Cena zakupu lokalu na rynku pierwotnym jest wyższa, jednakże samo utrzymanie i koszty „okołotransakcyjne” są niższe niż na rynku wtórnym. Dlatego należy dokładnie przekalkulować, za co płacimy.
Analitycy HRE Investments uważają, że popyt na mieszkania, o ile utrzyma się w tendencji wzrostowej, może doprowadzić do podwyżek cen od 7 proc. do nawet 10 proc.