Polacy odchodzą od budowania metodą gospodarczą oraz od przypadkowego i nieświadomego wyboru produktów. Krótki czas realizacji i jak najmniejsze koszty, przez które często inwestycja traciła na jakości, przestały być najważniejszym kryterium. Jak Polacy planują i realizują obecnie swoje inwestycje?
Na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy sąsiedzi nie mają interesu prawnego w dołączeniu do postępowania. Zasada ta obowiązuje, jeśli uważają oni, że planowana budowa może naruszać ich prawa. Może się to odnosić do sytuacji, gdy dochodzi do obniżenia wartości nieruchomości czy pogorszenia warunków życia.
Czy decyzja o pozwoleniu na budowę może zostać wydana bez uwzględnienia zastrzeżeń i wątpliwości osób trzecich? W jakiej sytuacji głos sąsiada może zdecydować o rozpoczęciu bądź wstrzymaniu prac budowlanych? Budowa na granicy działek może bowiem prowadzić do sporów pomiędzy sąsiadami. Wątpliwości w sprawie rozstrzygnął Wojewódzki Sąd Administracyjny.
Kiedy budowę domu prowadzi generalny wykonawca, na pierwszym, wstępnym etapie zależeć to będzie od tego, czy samodzielnie podejmiemy się zdobycia działki budowlanej, czy też uda nam się znaleźć generalnego wykonawcę, który w swojej ofercie będzie miał też teren pod zabudowę. Jeżeli odrębnie nabywamy nieruchomość gruntową, na początku musimy zorientować się, jakie daje nam ona możliwości – przede wszystkim czy jej charakter pozwala na zagospodarowanie jej budynkiem mieszkaniowym.