Inwestycja w mieszkanie na wynajem to coraz popularniejszy sposób na uzyskanie niezależności finansowej i stabilny zysk. Osoby decydujące się na taką inwestycję najczęściej już na etapie szukania nieruchomości mają pomysł, jak sprawnie poprowadzić ten biznes i które z mieszkaniowych parametrów są najważniejsze pod kątem uzyskiwania jak najwyższej stopy zwrotu.
Zarząd lub zarządca, któremu powierzono administrowanie nieruchomością wspólną, jest zobligowany przepisami ustawy o własności lokali do zwołania, przynajmniej raz w roku, zebrania ogółu właścicieli. Zwołując zebranie wspólnoty mieszkaniowej zarząd/zarządca musi pamiętać, iż kluczową kwestią jest odpowiednie poinformowanie właścicieli o jego terminie. Odpowiednie, czyli, jak nakazuje ustawa o własności lokali: pisemne, terminowe (najpóźniej na 7 dni przed zebraniem). Musi mieć ono również odpowiednią zawartość merytoryczną (porządek obrad oraz projekty uchwał, które trafią pod głosowanie).
Czy według organów podatkowych środki przeznaczone na wykończenie domu, postawionego na działce żony podatnika, są wydatkami na własne cele mieszkaniowe? Kiedy przysługuje ulga mieszkaniowa, zwalniająca z podatku dochodowego?
Mieszkanie od dewelopera kupowane w początkowym okresie rozwoju rynku pierwotnego wiązało się często z dużymi problemami po stronie nabywców. Wpłacanie deweloperom pieniędzy za przysłowiową „dziurę w ziemi” niejednokrotnie skutkowało „dziurą w kieszeni” kupujących, czyli utratą uiszczonych środków.
Sprzedawać piękne apartamenty to nie sztuka. Po te jasne, przestronne, świetnie zlokalizowane, dobrze wyposażone i w odpowiedniej cenie ustawiają się kolejki. Ale czasem rzeczywistość bywa inna, o czym na podstawie własnego doświadczenia przekonują brokerzy Nowodworski Estates. Nietypowe mieszkanie może przysporzyć kłopotu lub okazać się ciekawym wyzwaniem.
Wybór mieszkania podyktowany jest indywidualnymi preferencjami. Metraż, najniższy stosunek ceny do powierzchni, najniższa cena ogólna, lokalizacja, dostęp do komunikacji miejskiej lub zupełnie coś innego. Zgodnie z tymi wytycznymi, nierzadko podejmujemy decyzję o wyborze mieszkania na całe życie. Zwykle nie zastanawiamy się zbyt długo nad tym, w jaki sposób Wykonawca Generalny buduje obiekty, jakie aspekty moglibyśmy zauważyć, wczytując się w Projekt Wykonawczy oraz dokumentację techniczną.