Polacy coraz chętniej wyprowadzają się do strefy podmiejskiej. Tendencja ta widoczna jest już od kilku lat, a w 2020 roku stała się jeszcze bardziej zauważalna. Powodów jest kilka. Jednym z nich jest upowszechniająca się możliwość pracy i nauki zdalnej oraz zainteresowanie kupnem gruntów wynikające z chęci ochrony zgromadzonego kapitału.
W latach 2020-2021 zobaczyliśmy, że koszty, które musi ponieść branża deweloperska, nigdy nie zwrócą się nabywcy. Klient zapłaci więcej za mieszkanie, a na rachunkach zobaczy tylko kilkuzłotowe oszczędności. W ciągu dwudziestu lat ten wydatek na efektywność energetyczną budynku po prostu się nie zwróci.
Złożenie oświadczenia o odrzuceniu spadku warto rozważyć w sytuacji, gdy zdajemy sobie sprawę, że osoba zmarła, po której mamy odziedziczyć spadek, pozostawiła po sobie długi. To pozwala uniknąć konieczności spłacania zobowiązań, które zaciągnął spadkodawca.
Im więcej budujemy, tym mamy większy wybór mieszkań, tym mamy większą konkurencję rynkową. Tym samym presja na wzrost cen jest ograniczana. Na rynku pierwotnym przez ostatnie 5 lat ceny podrożały średnio o 27,7 proc., a na rynku wtórnym o 47,8 proc. I teraz mamy też Kraków, który jest absolutnie wyjątkowy i jest świetnym przykładem tego, jak antydeweloperska polityka miasta wpływa na ceny mieszkań i jak w konsekwencji tego cierpią ich nabywcy.
Od lat instytuty i firmy prowadzące badania statystyczne podają, że najważniejszymi czynnikami przy zakupie mieszkania jest lokalizacja oraz cena. Istotna jest także powierzchnia lokalu, jego rozkład, ilość pokoi, piętro, fakt czy mieszkanie jest z rynku pierwotnego, czy wtórnego.
Deweloperzy prześcigają się w wymyślaniu coraz bardziej oryginalnych nazw dla swoich osiedli. Nic w tym dziwnego, bowiem na rynku rozgrzanym do czerwoności coraz trudniej w niepowtarzalny sposób zaprezentować nowe nieruchomości.