Nabywca nieruchomości z rynku wtórnego powinien zapoznać się z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot jego zainteresowania. Jest to podstawowa i, zdaje się, najważniejsza czynność, jaką należy wykonać. Księga wieczysta zawiera informacje w przedmiocie stanu prawnego nieruchomości. W szczególności wskazuje jej właściciela, obciążenia ustanowione na nieruchomości czy roszczenia, których przedmiotem jest nieruchomość.
Wywłaszczenie nieruchomości zgodnie z definicją legalną polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.
Przekazanie nieruchomości na rzecz najbliższego członka rodziny wymaga uwzględnienia wielu kwestii związanych z możliwościami prawnego uregulowania tej sytuacji. Będą to także działania obejmujące uiszczenie opłat podatkowych, wynagrodzenie dla notariusza czy wpis do Księgi Wieczystej.
Czy decyzja o pozwoleniu na budowę może zostać wydana bez uwzględnienia zastrzeżeń i wątpliwości osób trzecich? W jakiej sytuacji głos sąsiada może zdecydować o rozpoczęciu bądź wstrzymaniu prac budowlanych? Budowa na granicy działek może bowiem prowadzić do sporów pomiędzy sąsiadami. Wątpliwości w sprawie rozstrzygnął Wojewódzki Sąd Administracyjny.
Kiedy potrzebny jest remont domku na działce lun inne prace budowlane, może dojść do sytuacji, w której możliwość kontynuowania działań zapewni jedynie skorzystanie z sąsiedniego gruntu i jego tymczasowe zajęcie. Jakie opcje ma w takiej sytuacji remontujący?
Bez względu na to, czy kupujemy mieszkanie na własne potrzeby, czy też inwestycyjne posiadanie własnego miejsca postojowego bywa atutem. Wygoda ta niestety zazwyczaj sporo kosztuje. Obecnie nie dziwi, że kupując mieszkanie od dewelopera, musimy osobno zapłacić za garaż czy nawet miejsce postojowe. Przyczyn tego stanu rzeczy jest wiele.