Złożenie oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest jednym z warunków, który, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, zobowiązany jest wypełnić inwestor starający się o uzyskanie pozwolenia na budowę.
Umowy zawierane między przedsiębiorcami często zawierają klauzule waloryzacyjne. Pozwalają one wprowadzić inny niż pieniądz miernik wartości.
Pośrednik nie odpowiada za wycenę nieruchomości i praktyczne sprawdzenie jej stanu technicznego. Nie ustala też granic działki i nie musi specjalizować się w home stagingu.
W wyniku nowelizacji niektórzy deweloperzy mogą zrezygnować ze sprzedaży mieszkań przed uzyskaniem pozwolenia na ich użytkowanie. Z kolei nabywcy mogą spodziewać się wzrostu cen lokali.
Odpowiednie przeanalizowanie rynku i cen mieszkań podobnych do twojego pozwoli Ci ustalić wartość nieruchomości i wyszczególnić w twoim ogłoszeniu to, co ją wyróżnia.
W Polsce ceny oferowanych nieruchomości najczęściej ustala się na zasadzie składowej potrzeb klientów, ich emocji czy po prostu tego, co widzimy w Internecie.