Nagle kryteriami decydującymi o zakupie mieszkania stały się dobry Internet i balkon. Zaczęto poszukiwać miejsc z dobrym łączem do pracy i nauki zdalnej, większą przestrzenią do życia i fragmentem terenu zielonego. Balkon stał się absolutnym minimum.
W raporcie firmy JLL czytamy, że w pierwszych trzech miesiącach 2021 roku deweloperzy w stolicy Małopolski sprzedali 2,8 tys. mieszkań. Średnia cena za mkw. wyniosła 10,3 tys. zł.
Polacy coraz chętniej wyprowadzają się do strefy podmiejskiej. Tendencja ta widoczna jest już od kilku lat, a w 2020 roku stała się jeszcze bardziej zauważalna. Powodów jest kilka. Jednym z nich jest upowszechniająca się możliwość pracy i nauki zdalnej oraz zainteresowanie kupnem gruntów wynikające z chęci ochrony zgromadzonego kapitału.
Z każdej sytuacji można wybrnąć, znając swoje prawa i będąc odpowiednio przygotowanym. Poza tym, najczęstszą na rynku spotykaną hipoteką jest hipoteka umowna, ustanowiona rzecz banku. W takim przypadku sprawa zakupu praktycznie w ogóle nie jest skomplikowana lub niebezpieczna, a wymaga kilku dodatkowych czynności.
W latach 2020-2021 zobaczyliśmy, że koszty, które musi ponieść branża deweloperska, nigdy nie zwrócą się nabywcy. Klient zapłaci więcej za mieszkanie, a na rachunkach zobaczy tylko kilkuzłotowe oszczędności. W ciągu dwudziestu lat ten wydatek na efektywność energetyczną budynku po prostu się nie zwróci.
Nasza oferta skierowana jest właśnie do nich. Proponujemy długoterminowy, stabilny najem instytucjonalny bez konieczności zaciągania ogromnego, wieloletniego zobowiązania finansowego. Nie trzeba posiadać zdolności kredytowej, wkładu własnego, ani środków na wykończenie lokalu – przekonuje Krystyna Wąchała Malik, reprezentująca spółkę PFR Nieruchomości.