Podatek od betonu – kto będzie płacił?
Choć jego nazwa jest nieco abstrakcyjna, podatek od betonu, określany również podatkiem od deszczu, funkcjonuje w Polsce od kilku lat. Teraz rząd planuje zmiany w jego egzekwowaniu.
Obrót nieruchomościami a koronawirus
Zarówno w czasie pandemii, jak i przed nią, obrót nieruchomościami trudno przyrównać do transakcji bagatelnych. Z tych względów racjonalnie postępujący kupujący oraz sprzedający zakup winni poprzedzić szeroko pojętą analizą. Takowa musi objąć grunt finansowym, techniczny, jak i prawny.
Księga wieczysta — jak ją założyć?
Księga wieczysta jest jednym z najważniejszych dokumentów. Jednak nie wszystkie nieruchomości ją posiadają. Często wynika to z uwarunkowań historycznych. Część rejestrów nie została nigdy założona, a inne uległy zniszczeniu lub zaginęły. W przypadku terenów wiejskich problem ten jest o wiele bardziej powszechny niż w miastach. Spowodował go bowiem powojenny nieformalny obrót nieruchomościami. Kwestia ta pojawia się jednak wszędzie tam, gdzie stan prawny był niegdyś niejasny i skomplikowany.
Wycena nieruchomości – kto o niej decyduje
W związku z budową drogi gminnej w jednej z pomorskich miejscowości, starosta ustalił kwoty odszkodowań dla właściciela nieruchomości, przez którą owa droga miała przebiegać. Gmina, która miała wypłacić rekompensatę za wywłaszczenie, nie zgodziła się z wyceną dokonaną przez biegłego rzeczoznawcę. Jakich wymogów nie spełniała wycena nieruchomości?
Ingerencja w wydawanie decyzji o warunkach zabudowy
Na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy sąsiedzi nie mają interesu prawnego w dołączeniu do postępowania. Zasada ta obowiązuje, jeśli uważają oni, że planowana budowa może naruszać ich prawa. Może się to odnosić do sytuacji, gdy dochodzi do obniżenia wartości nieruchomości czy pogorszenia warunków życia.
Księga wieczysta nieruchomości
Księga wieczysta to kluczowy dokument, na podstawie którego określa się stan prawny nieruchomości. Jej prowadzeniem zajmuje się wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego. Aby zapoznać się z jej treścią, obecnie nie trzeba udawać się do sądu. Wystarczy skorzystać z systemu „Elektroniczne Księgi Wieczyste” (EKW), dostępnego na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.