Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże nas z bankiem na długie lata. Podjęcie tej kosztownej decyzji jest procesem długofalowym, w trakcie którego musimy odpowiedzieć sobie na wiele pytań. Czy najlepszy kredyt hipoteczny jest jednocześnie tym najtańszym? Jak długo musimy teraz czekać na otrzymanie decyzji kredytowej oraz czy istnieje sposób na poprawę swojej zdolności kredytowej?
W zasadzie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nic nie jest bez powodu. Nawet fioletowe kółka, czy ledwo widoczna szara kreska – wszystko ma swój cel. Ważne jest, aby nic nie pominąć, aby po otrzymaniu dokumentów do celów notarialnych z Wydziału Planowania Przestrzennego nie okazało się, że nasza działka jest, owszem, budowlana ale… zlokalizowana, chociażby na osuwisku aktywnym.
Dla zabytków w Polsce prowadzony jest rejestr, do którego wpis stanowi jedną z form ochrony zabytków. Rejestry na terenie każdego z województw prowadzi wojewódzki konserwator zabytków. Z tego względu pozwolenie w przedmiocie podziału zabytku nieruchomego wydaje wojewódzki konserwator zabytków właściwy dla miejsca położenia nieruchomości.
Świadomość większości klientów na temat pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami jest taka, że przyjmuje on ofertę od jednego klienta, pokazuje ją drugiemu i wystawia fakturę. Rzeczywistość jest jednak inna. Praca agenta zaczyna się od odebrania telefonu aż do przekazania kluczy i sporządzenia odpowiednich protokołów związanych z transakcją.
W 2020 roku cudzoziemcy kupili polskie mieszkania o łącznej powierzchni wynoszącej 404 242 mkw. Oznaczało to spadek względem 2019 roku i jednocześnie bardzo duży wzrost w relacji do 2018 roku – wtedy zakupiona powierzchnia wyniosła 371 895 mkw. Spory wpływ na tę sytuację miała obecność Ukraińców, których udział w zakupach mieszkań przez obcokrajowców wzrósł z prawie 18 proc. w 2015 roku do rekordowego poziomu 38 proc. w 2020 roku.
W rzeczywistości sprzedaż działki budowlanej nie jest tak prosta, jak mogłoby się to wydawać. Dlaczego? Ponieważ na skuteczne zawarcie transakcji składa się wiele czynników z zakresu, chociażby wiedzy o samej nieruchomości, prawa budowlanego, czy wiedzy o aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości.