MPZP

jak bezpiecznie kupić działkę budowlaną
Jak bezpiecznie kupić działkę budowlaną?

Poszukując działki budowlanej do zakupu, należy przede wszystkim przygotować odpowiednie pytania. Im więcej dowiemy się na samym początku, tym więcej zbędnej pracy sobie oszczędzimy. Należy przede wszystkim przeanalizować aspekty prawne, techniczne oraz możliwości budowlane i najlepiej w tej kolejności, bo co nam z włożonych wysiłków i poświęconego czasu, skoro na samym końcu okazuje się, że do sprzedaży działki należy jeszcze przekonać współwłaściciela?

MPZP
Jak czytać miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP)? Pośrednik nieruchomości odpowiada

W zasadzie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nic nie jest bez powodu. Nawet fioletowe kółka, czy ledwo widoczna szara kreska – wszystko ma swój cel. Ważne jest, aby nic nie pominąć, aby po otrzymaniu dokumentów do celów notarialnych z Wydziału Planowania Przestrzennego nie okazało się, że nasza działka jest, owszem, budowlana ale… zlokalizowana, chociażby na osuwisku aktywnym.

Kraków nagina przepisy
Kraków nagina przepisy dotyczące wskaźników zabudowy. Potrzebna natychmiastowa zmiana

Radny Grzegorz Stawowy ujawnia, że w Krakowie działki przeznaczone pod zabudowę usługową coraz częściej są sprzedawane na cele najmu instytucjonalnego. Oznacza to, że mimo ustawowego zakazu, pod przykrywką świadczenia usług, powstają budynki mieszkaniowe.

dostęp do działek_krakula
Czy Kraków będzie musiał zapłacić 15 mln zł odszkodowania właścicielom działek na Zakrzówku?

„Rachunek ekonomiczny jest nieubłagany. Po wyłączeniu spod drogi publicznej planowanego odcinka drogi, bez dostępu zostaną działki o łącznej powierzchni około 183 ary. Kwota, jaka może grozić za ograniczenie prawa własności, to około 15 milionów złotych” – wskazuje Jan Broniec ze Stowarzyszenia Właścicieli Ziem na Zakrzówku.