Targi mieszkaniowe to zawsze dobra okazja do porównania i wyboru nieruchomości dla siebie spośród wielu ofert prezentowanych w jednym miejscu. W celu zapewnienia bezpieczeństwa, giełda będzie przeprowadzona zgodnie z wymogami związanymi z Covid-19 – tłumaczy Lucyna Płonka, dyrektora biura SBDiM.
Klienci nie zastanawiają się nad tym, dlaczego i czy warto skorzystać z pomocy pośrednika, a więc osoby, która na co dzień zawodowo zajmuje się pracą właśnie w tym zakresie. Nie biorą pod uwagę korzyści przekładających się na lepsze decyzje i często większe oszczędności. Nadal usługa doradcza przy pierwszym zakupie nieruchomości jest w Polsce bardzo mało popularna.
Umowa na wyłączność z jednostronnie pobieranym wynagrodzeniem zabezpiecza interes sprzedającego. Nie da się reprezentować jednocześnie obu stron transakcji.
Cena zakupu lokalu na rynku pierwotnym jest wyższa, jednakże samo utrzymanie i koszty „okołotransakcyjne” są niższe niż na rynku wtórnym. Dlatego należy dokładnie przekalkulować, za co płacimy.
Z każdej sytuacji można wybrnąć, znając swoje prawa i będąc odpowiednio przygotowanym. Poza tym, najczęstszą na rynku spotykaną hipoteką jest hipoteka umowna, ustanowiona rzecz banku. W takim przypadku sprawa zakupu praktycznie w ogóle nie jest skomplikowana lub niebezpieczna, a wymaga kilku dodatkowych czynności.
Jak ma wyglądać i gdzie ma się znajdować miejsce, w którym chcemy zamieszkać? Jaki ma być ten wymarzony dom? Pytanie te są fundamentalne i należy zadać je sobie jako pierwsze, gdyż odpowiedź ma najistotniejsze znaczenie. Co ważne, na tym etapie jest ona decyzją podejmowaną „sercem” i tylko częściowo rozumem.