Mieszkania w Polsce wciąż nie wyglądają nader imponująco na tle ich europejskich odpowiedników. Zwłaszcza pod względem oferowanej powierzchni – w naszym kraju wynosi ona średnio 29 mkw., podczas gdy w Danii jest to aż 60 mkw.
W zasadzie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nic nie jest bez powodu. Nawet fioletowe kółka, czy ledwo widoczna szara kreska – wszystko ma swój cel. Ważne jest, aby nic nie pominąć, aby po otrzymaniu dokumentów do celów notarialnych z Wydziału Planowania Przestrzennego nie okazało się, że nasza działka jest, owszem, budowlana ale… zlokalizowana, chociażby na osuwisku aktywnym.
Z obrotem nieruchomościami, podobnie jak z innymi dziedzinami życia, wiążą się daniny publiczne i obowiązek ich pokrywania. Najczęstsze transakcje w obrocie nieruchomościami to umowa sprzedaży, umowa ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego, umowa darowizny, umowa zamiany. Inne okoliczności, podczas których dochodzi do nabycia prawa własności, to także dziedziczenie i umowa dożywocia. Wszystkie wymagają spełnienia obowiązków podatkowych.
Tylko w ciągu ostatniego kwartału ceny nowych lokali wzrosły o 2 proc., a lokali używanych o ponad 5 proc. Te zmiany są skutkiem wzrostu inflacji oraz rosnącego popytu.
„Inteligentne rozwiązania są przyszłością rynku nieruchomości. Wiele osób, zwłaszcza z pokolenia milenialsów, ceni sobie wszelkie nowinki technologiczne i zdaje sprawę z tego, że w smart home warto zainwestować już teraz” – przekonuje Gregory Radek z firmy Amperi.
Dla zabytków w Polsce prowadzony jest rejestr, do którego wpis stanowi jedną z form ochrony zabytków. Rejestry na terenie każdego z województw prowadzi wojewódzki konserwator zabytków. Z tego względu pozwolenie w przedmiocie podziału zabytku nieruchomego wydaje wojewódzki konserwator zabytków właściwy dla miejsca położenia nieruchomości.